1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.6%
シティウインズパークフロント
神奈川県横浜市鶴見区向井町四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,783万円
60.2万円/㎡
2,339
3,968
5,598
7,227
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜5,598万円
50.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
シティウインズパークフロント
4,098万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 79.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,098万円 | 51.6万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,190万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,190万円 | 54.5万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,298万円 | 54.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,680万円 | 46.3万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 4,098万円 | 51.6万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11%割安です。
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